18 июня 2024

Росеестр информирует

Новости от Росеестра

В Свердловской области продолжается рост числа ДДУ
В Свердловской области за май зарегистрировано 3 838 договоров участия в долевом строительстве жилья. 
 «На первичном рынке недвижимости общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в мае 2024 года на 9 % превышает показатель аналогичного периода 2023 года. Для повышения качества взаимодействия и выработки оптимальных механизмов дальнейшего развития Управление активно сотрудничает с застройщиками Свердловской области. Сегодня 97 % заявлений о регистрации договоров долевого участия поступают в орган регистрации прав в электронном виде», - отметила заместитель руководителя Управления Ирина Семкина.

Больше всего зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в городе Екатеринбург (92,9%), на втором месте город Верхняя Пышма (3,4%), завершает тройку лидеров город Березовский (1,3%). 

                                                                                Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области 
 
Использование сетей дифференциальных геодезических станций
Управление Росреестра по Свердловской области информирует лиц, имеющих лицензию на вид работ по созданию геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, что в апреле текущего года в силу вступил Федеральный закон , который вносит важные изменения в законодательство в сфере использования дифференциальных геодезических станций.
Так, ст. 9 Закона № 431-ФЗ установлено, что для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, а также повышения точности результатов указанных работ физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе организовывать создание геодезических сетей специального назначения (далее – ГССН), в том числе сетей дифференциальных геодезических станций (далее – ДГС). 
Лица, осуществляющие создание ГССН (за исключением лиц, осуществляющих создание таких сетей для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной деятельности), по завершению создания обязаны составить отчет о ГССН, а также каталог координат геодезических пунктов указанной сети и передать их в федеральный фонд пространственных данных (далее – ФФПД) или фонд пространственных данных федерального органа исполнительной власти.
Публично-правовая компания «Роскадастр» проводит экспертизу таких отчетов и каталогов на их соответствие установленным на основании Закона № 431-ФЗ требованиям в порядке, предусмотренном ч. 10 ст. 9 Закона № 431-ФЗ. Отчет о создании ГССН и каталог координат геодезических пунктов указанной сети включается в ФФПД при наличии положительного заключения указанной экспертизы (ч. 7 ст. 9 Закона № 431-ФЗ). 
Согласно ч. 8 ст. 9 Закона № 431-ФЗ:
- использование ГССН (за исключением ГССН, создание которой организовано федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, или ГССН, создаваемой для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной деятельности), допускается после передачи отчета о создании ГССН и каталога координат геодезических пунктов указанной сети в ФФПД;
- использование ДГС (за исключением ГССН, создание которой организовано федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны), допускается только после их включения в федеральную сеть геодезических станций (далее – ФСГС). 
«В целях повышения точности измерений, проводимых при выполнении геодезических и картографических работ, обеспечиваются создание, функционирование и развитие ФСГС, являющейся совокупностью функционально объединенных ДГС, на которых выполняется постоянный прием сигналов спутниковых навигационных систем с передачей получаемой информации в государственную информационную систему ФСГС (части 1 и 2 статьи 9.1 Закона № 431-ФЗ)», - сообщила заместитель руководителя Управления Татьяна Янтюшева. 
На территории Свердловской области в ФСГС включены 54 дифференциальных геодезических станции: 52 станций частных операторов, 1 станции ППК «Роскадастр», 1 международная станция.
Как подчеркнул заместитель директора филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу Юрий Белоусов, информация о станциях размещена на официальном сайте ППК «Роскадастр» (https://kadastr.ru/services/svedeniya-ob-operatorakh-differentsialnykh-geodezicheskikh-stantsiy-/).

 
                                                                               Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области 

 
В региональном Росреестре состоялось мероприятие с кадастровыми инженерами
На площадке Управления Росреестра по Свердловской области состоялся совместный семинар с кадастровыми инженерами Свердловской области, при участии президента Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» Аллы Овчинниковой.  
С приветственным словом выступила заместитель директора - главный технолог публично-правовой компании «Роскадастр» по УФО Анна Полетаева: «Значение и роль кадастровых инженеров в обществе неизменно растут, поскольку их профессиональная деятельность не только связана с рынком недвижимости, но и является одним основных двигателей экономики. Сфера регулирования кадастровой деятельности динамична, законодательство в сфере кадастрового учета и регистрации прав постоянно совершенствуется. 
От качества выполнения кадастровых работ зависит достоверность информации, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости, а также гарантия незыблемости прав собственников недвижимости». 
В ходе мероприятия прозвучали доклады об актуальных изменениях законодательства в сфере кадастровой деятельности, о миссиях и ценностях в кадастровом сообществе, результатах деятельности Национальной палаты кадастровых инженеров, наиболее частых ошибках кадастровых инженеров при подготовке документов для осуществления учетно-регистрационных действий, комплексной стандартизации кадастровой деятельности и методических рекомендациях по заполнению Заключения кадастрового инженера, а также об особенностях подготовки и направления документов для внесения в ЕГРН сведений об объектах реестра границ и о причинах, препятствующих внесению таких сведений.
Кроме того, состоялось торжественная церемония награждения. Руководителю Управления Росреестра по Свердловской области Цыганашу Игорю Николаевичу и директору публично-правовой компании «Роскадастр» по УФО Лутфуллину Рафаэлю Рифгатовичу были вручены Благодарственные письма «За многолетнее и плодотворное сотрудничество с профессиональным сообществом кадастровых инженеров» от президента Национальной палаты кадастровых инженеров Аллы Овчинниковой.
Еще одна благодарность была вручена главе Управления Росреестра «За плодотворное сотрудничество и значительный вклад в реализацию совместных проектов» от генерального директора ООО «Полигон».
«Надеемся на дальнейшее развитие сложившихся деловых и дружеских отношений. Желаем профессионального роста и достижения новых вершин», - подчеркнул Павел Батищев.

                                                                                Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области 

В июне три горячих линии проведет свердловский Росреестр
В июне сотрудники Управления Росреестра по Свердловской области проведут для свердловчан горячие линии по вопросам земли и недвижимости, в рамках которых граждане смогут обратиться к экспертам за правовой и консультационной помощью.
Звонки будут приниматься с 14:00 до 17:00
Темы горячих линий и номера телефонов, по которым можно будет обратиться в текущем месяце:
14.06.2024 по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимости:
•    «дачная амнистия»;
•    установление границ земельного участка;
•    строительство в зоне с особыми условиями использования территории;
•    о домах блокированной застройки и др.
Телефон: 8(343) 375-98-76
18.06.2024 по вопросам государственной земельного надзора:
•    чем грозит использование земельного участка не по назначению;
•    для чего проводить межевание земельного участка и куда сообщать о нарушениях земельного законодательства;
•    каковы размеры штрафов;
•    какие меры принимаются к нарушителю, вовремя не исполнившему предписание и др.
Телефон: 8(343) 297-79-37
25.06.2024 по вопросам порядка рассмотрения жалоб (обращений) на действия арбитражных управляющих
Телефон: 8(343) 375-40-57
Звоните, #РосреестрНаСвязи
Напомним, в Управлении Росреестра также есть удобный способ обращения по личным вопросам - Яндекс форма.
Ссылка: https://forms.yandex.ru/cloud/5e731ee59d2c1504bfddecdf/.

                                                                   Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В Свердловской области сохраняется количество
 вторичных сделок
В Свердловской области за май зарегистрировано 11 771 прав на основании договоров купли-продажи. 
«В мае текущего года количество зарегистрированных прав собственности на жилые помещения в сегменте «вторичного жилья» составило 11,8 тысяч. 
37 процентов сделок приходится на Екатеринбург. Больше всего договоров купли-продажи зафиксировано в Академическом районе, второе место занимает район Уктус, третье место – район ЖБИ» - отмечает руководитель Управления Игорь Цыганаш.
На втором месте Нижний Тагил (969), третье место у Каменск-Уральского (488), четвертое – у Первоуральска (347), пятое – у Березовского (266). 

Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области 
+7 343 375 40 81 

press66_rosreestr@mail.ru
www.rosreestr.gov.ru
620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 6 а.

 
Торжественная церемония награждения
На этой неделе состоялась торжественная церемония награждения.
Коллективу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Глава Екатеринбурга Алексей Орлов вручил Благодарственное письмо «За значительный вклад в организацию и проведение голосования за благоустройство общественных территорий в рамках федерального проекта
"Формирование комфортной городской среды"», а также за активную жизненную позицию!
Также Благодарственное письмо было вручено и филиалу публично-правовой компании «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу.

Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области 

Росреестр провел открытый диалог с кредитными организациями
14 июня в формате видеоконференцсвязи состоялось общероссийское совещание с кредитными организациями. Модератором встречи, с докладом по использованию федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», выступила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.
В ходе совещания была демонстрация сервисов ФГИС ЕЦП НСПД, актуальных для профессиональных сообществ. 
От Управления Росреестра по Свердловской области присутствовала заместитель руководителя Управления Ирина Семкина и представители таких финансовых организаций, как АО «Синара Банк», ПАО «МЕТКОМБАНК», ПАО «Контур.Банк» и другие.
Ирина Семкина обратила внимание кредитных организаций на новый порядок оформления усиленной квалифицированной электронной подписи представителям юридических лиц (такая электронная подпись для представления интересов юридических лиц используется в связке с машиночитаемой доверенностью).
«Напомню, переходный период, когда представители юридических лиц могут подписывать документы по ранее выданным сертификатам, заканчивается 31 августа 2024 года, - сказала Ирина Семкина. - С 1 сентября 2024 года физические лица, действующие по доверенности от организации или индивидуального предпринимателя, должны использовать квалифицированные сертификаты для физических лиц в связке с машиночитаемой доверенностью (МЧД) в едином формате. Таким образом, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям предоставлена возможность плавного перехода на новый механизм подтверждения полномочий с помощью МЧД».
Основной целью реформ, связанных с внедрением в государственный сектор онлайн технологий, является ускорение сроков оказания всех услуг ведомств. 
«Несмотря на то, что наше взаимодействие проходит на постоянной основе, данные встречи остаются актуальными, в условиях технологического развития. Сотрудничество банковских сообществ и Росреестра — это, прежде всего, удобство для клиентов. Ведь оно нацелено на улучшение качества предоставляемых услуг и оптимизации операций», - отметила директор Департамента по работе с проблемными активами АО «Синара Банк» Татьяна Липченко.
    

                                                                               Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области 

Назад к списку